Aménagement des aires d’accueil et de service pour camping-cars

Ficonseils avec Nathalie Lespiaucq – Architecte – ont conçus plus de 60 projets en 10 ans sur tous les types de territoire (littoral, rural, montagne, urbains).

De l’idée au projet, toutes les étapes sont maîtrisées. Les missions englobent également l’assistance pour le choix des entreprises d’aménagement et/ou d’exploitation.

Le choix du site

La recherche foncière est déterminante pour la réussite du projet. Les sites parfaits sont rares. Des choix sont à faire en fonction des facilités d’accès, du droit du sol (la règlementation), du bon fonctionnement, des coûts engendrés, des impacts paysagers et sociaux.

Le programme / cahier des charges

Le programme (ou scénario) constitue le cahier des charges pour construire le projet. Ficonseils propose plusieurs scénarii pour faciliter les décisions. Le programme précise :

• le nombre et les types d’emplacements en premier lieu
• les services proposés
• les équipements à prévoir. Les équipements peuvent être des plus divers : mobilier urbains, sanitaires, abris, restaurants…
• Le partie d’aménagement, paysager et de fonctionnement local

Les typologies

Parfois le programme se confond avec la typologie d’accueil. Les typologie sont définies dans le cadre d’un schéma complexes qui intégrent plusieurs types d’accueil. Un programme sera défini pour chaque typologie. Sur la Cornouaille, 6 typologies sont proposées pour couvrir les 107 projets des 9 communautés de communes.

Les objectifs et contraintes

Les objectifs et contraintes pour aménager une aire de camping-cars vont souvent de pair.

• Organisation/régulation des stationnements et des flux. Il s’agit avant tout d’éviter les encombrements, les manœuvres et les stationnements anarchiques. La mise en ordre des stationnements et des flux concernent principalement les stations touristiques et les villes
• Développement d’une clientèle touristique. La clientèle des itinérants motorisés constitue souvent une opportunité pour renforcer l’attractivité touristique. Les territoires ruraux, les bourgs et villages comptent beaucoup sur la clientèle des camping-cars développer le tourisme. Les campings adaptent leurs équipements pour accueillir la clientèle camping-car durant toutes les saisons.
• Suppression des nuisances. Les parkings saturés, les stationnements abusifs, les paysages confisqués sont de véritables sources de nuisances liées à la présence des camping-cars. L’aménagement d’un accueil bien adapté permet la suppression d’un bons nombre de difficultés.

La création du projet

La création du projet est une étape attendue. Elle permet de se projeter sur un plan, s’immerger dans les esquisses. C’est pourquoi la création du projet constitue un moment d’échanges précieux entre l’équipe Ficonseils et le commanditaire.

• Le plan d’aménagement et de fonctionnement. Le plan d’aménagement vient préciser et concrétiser le programme. Le plan prévoit l’organisation des circulations, les dimensions et formes des places, le positionnement des équipements. Le plan d’aménagement montre et explique les choix à faire en fonction de la forme de la parcelle, de la pente, des vues, des réseaux, du voisinage…
• Le parti paysager. L’organisation des espaces paysagers, l’implantation du mobilier urbain, le choix des essences et des revêtements sont prévus. La confrontation entre utilitaire et esthétique est parfois source de débats.
• L’esquisse. La réalisation d’une esquisse (ou plusieurs) vient parachever toutes les étapes précédentes. Très souvent, la production de l’esquisse permet de choisir le scénario à retenir.
• Estimations financières. Le projet fait l’objet d’une estimation financière détaillée poste par poste (par type de revêtement, les réseaux, chaque équipement, le terrassement, les plantations, la terre végétale, …). Toutes les dépenses sont prises en compte pour éviter les mauvaises surprises au moment du chantier. L’équipe Ficonseils propose aussi de produire les pièces pour consulter les entreprises .

Chaque projet est construit sur-mesure.

Toutes les étapes sont partagées et discutées avec le commanditaire. 

Références projets aires de camping-cars